ЭПБ зданий и сооружений

Промышленная экспертиза зданий и сооружений делается с целью определить их техническое состояние и насколько постройки соответствуют нормам промышленной и технической безопасности. Ежегодно растет количество различных построек, что нуждаются в ремонте, капитальном ремонте или укреплении. При рассмотрении документации выясняется, что в большинстве случаев все они были построены не так давно.

Промышленная экспертиза зданий и сооружений нужна для определения технического состояния объекта и его соответствие промышленным и техническим строительным нормам. Ведь ежегодно растет количество построек, что нуждаются в капитальном ремонте либо укреплении.

Для проведения таковой экспертизы нужны веские основания:

  • окончание строка эксплуатации постройки согласно проектной документации;

Примечание: при запросе инспектора собственники зданий не всегда могут предъявить документы об вводе здания в эксплуатацию. А ведь именно в них содержаться информация об окончании строка эксплуатации сооружения либо здания.

  • отсутствие проектных документов или отсутствие в таких документах сроков, до которых можно эксплуатировать здание;
  • деформация здания, особенно после стихийных бедствий;
  • желание организации, что эксплуатирует здание проверить техническое состояние здания. Этот пункт встречается нечасто. Недобросовестные застройщики готовы и дальше рисковать жизнями людей ради личной наживы. В основном обращаются эксплуатирующие организации, где дефекты видны «невооружённым глазом» и строение находится в предаварийном состоянии.

Более полный перечень для оснований проведения экспертизы можно посмотреть в 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», а более подробная процедура расписана в регламенте ФНиП «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности»

Для чего проводится экспертиза

Экспертное заключение проводится для того, чтоб оценить сколько есть существующих дефектов в здании и по итогу принимается решения об необходимости ремонта, кап ремонта, либо реконструкции.

Первым делом оценивается состояние несущих конструкций и возможности их дальнейшего использования, потом проводится ЭПБ здания и прочих строительных конструкций. Такой комплекс мероприятий называют ФНиП.

Экспертиза поможет не только определить состояние здания, но и:

  • обнаружить прогибы, деформации. разрушение и другие отклонения состояния несущих конструкций. Ведь если несущие конструкции не подлежат ремонту, то здание в дальнейшем придется сносить;
  • определить меру износа здания;
  • определить меру износа других строительных конструкций;
  • рассчитать надежность эксплуатационной пригодности конструкций;
  • на основании данных и расчетов получить квалифицированные рекомендации по продлению срока службы здания.

Этапы проведения ЭПБ

  • подготовить необходимую документацию на объект;
  • провести экспертизу отдельных частей в здании (крыша, фундамент ит.);
  • определить дефекты на объекте и документально оформить экспертизу
  • провести повторную экспертизу с учетом исправления всех неисправностей и дефектов (за надобностью);
  • оформление окончательного заключения и рекомендации по ремонту и модернизации здания

Техническое заключение промышленной экспертизы

При получении всех результатов составляется техническое заключение, в котором указывают:

  • нормативно-правовую базу, на которую ссылаются в заключении, в т.ч при определении дефектов;
  • подробно описание исследуемого здания (год постройки, назначение, характеристики материалов и конструкций);
  • подробное описание дефектов, неисправностей что обнаружили при исследовании, рекомендации по устранению;
  • фактическая оценка прочности конструкций и материалов и ее сравнение с проектной документацией;
  • оценка соответствия площади конструкций на предмет взрывоустойчивости;
  • графические и фото материалы;
  • выводы;
  • рекомендации по восстановлению здания.

Итоги о проведенной работе и выводы на сколько здание соответствует или не соответствует строительным нормам прописываются в экспертном заключении. Этот документ обязательно проходит регистрацию в Ростехнадзоре. Так что при негативном заключении собственнику будет труднее игнорировать строительные нормы.

Все выводы экспертов сводятся к одной из трех формулировок:

  1. Объект полностью соответствует строительным требованиям и его дельнейшее эксплуатирование безопасно.
  2. Объект не полностью соответствует установленным нормам, поскольку выявлены нарушения, что делают его использование в каких-то ни было целях небезопасным с точки зрения пожарных, строительных норм. Последующая эксплуатация допустима после устранения нарушений в оговоренный срок. В большинстве случаев все недостатки устраняют, и повторная экспертиза уже говорит о полном соответствии.
  3. Объект не соответствует нормам пожарной и строительной безопасности, его эксплуатация в дальнейшем не возможна. В основном это либо здания старой постройки, что не подлежат восстановлению либо построенные с нарушением строительных и пожарных норм.



Получить бесплатную консультацию

Если у вас нет возможности позвонить нам, заполните форму, и мы перезвоним вам в течение 10 минут.

Обращаем внимание, что звонки осуществляются в будние дни с 09:00-20:00 часов по МСК.

Поля отмеченные * обязательны для заполнения!

×

Заполните форму, если желаете рассчитать стоимость сертифкации!

Поля отмеченные * обязательны для заполнения!

×